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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot in Kirchrode

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35901139

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.375,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte, Baujahr 1968, besticht durch sein durchdachtes Raumprogramm und eine lichtdurchflutete Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und zusätzlich 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet und bietet einen direkten Zugang zu einem schönen Garten in Süd-Ausrichtung – perfekt für Sonnenstunden und entspannte Tage im Freien. Die Heizung wurde im Jahre 2007 ausgetauscht.

Raumaufteilung:

* Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorratsraum sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum mit direktem Zugang zum Garten.
* Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, geräumige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Essplatzmöglichkeit und ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
* Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Neben dem tollen Innenbereich gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Garten zur Immobilie.

Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Doppelhaushälfte bietet, individuelle Wohnkonzepte, mit vielfältigen Lösungen für Home-Office und Wohnen. Das Haus bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Gerne bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Service für eventuelle Umgestaltungswünsche sowie eine Kostenschätzung an.

Ein schönes Zuhause in einer der besten Lagen Hannovers wartet auf Sie!
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².

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