Einfamilienhaus zum kaufen in Gau-Bickelheim

Das charmante Häuschen punktet mit seiner kompakten Aufteilung und präsentiert sich in absolut gepflegtem Zustand, was man aufgrund seines ursprünglichen Baujahres nicht erwarten würde.

Die kleine Fachwerk-Doppelhaushälfte wurde etwa um 1900 auf einem 95 m² kleinen Grundstück errichtet. In den letzten Jahren (seit 2010) Jahren wurde vieles renoviert und saniert, so dass die aktuelle Ausstattung dem heutigen Anspruch an Wohnen entspricht.

Das gemütliche Wohndomizil mit teilweise sichtbarem Fachwerk bietet etwas mehr als 52 m² Wohnfläche die sich im Erdgeschoss auf den Flur/Eingangsbereich, Küche und ein Wohnzimmer verteilt. Eine Raumspartreppe führt ins Obergeschoss; hier liegen ein kleiner Flur, ein Schlafzimmer mit Schiebetür sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Wellnessdusche, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Wer etwas mehr Wohnfläche wünscht, dem bietet sich möglicherweise der Ausbau des Dachgeschosses, wo sich ein weiteres, ca 16 m² großes Zimmer ausbauen ließ; natürlich vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.

Zusätzlich bietet die Liegenschaft einen kleinen geschützten Hof, der sich zum Wäschetrocknen eignet, auf dem sich grillen lässt oder wo gemütliche Stunden an lauschigen Abenden verbracht werden können.

Ihr Fahrzeug parken Sie auf der Straße in Nähe des Wohnhauses – ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Einziehen und sich wohlfühlen lautet hier die Devise, ob zur Eigennutzung oder als Invest.