Etagenwohnung in Lorsch

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Herzen von Lorsch an der Bergstraße präsentieren zu dürfen. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 32 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Etagenheizung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden, was den Alltag erheblich erleichtert.

Besonders hervorzuheben sind die beiden separat vermieteten Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die zusätzliche Einnahmen generieren. Die Wohnung selbst ist aktuell für 380 Euro kalt pro Monat vermietet + 40 Euro für den Stellplatz. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter übernommen. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 110 Euro, wovon der Mieter 50 Euro zahlt.

Diese Wohnung ist besonders für Kapitalanleger geeignet. Durch die bestehende Vermietung und die zusätzlichen Einnahmen aus den separat vermieteten Stellplätzen bietet sie eine attraktive Rendite und eine stabile Einkommensquelle. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen sie zudem zu einer wertbeständigen Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.