Einfamilienhaus zum kaufen in Hasselbach (Westerwald)

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus, mit einer angebauten, exklusiven Schwimmhalle, es ist tatsächlich ein ganz besonderes Gebäude.

Die Innenausstattung - die nicht jedermanns Geschmack treffen wird - ist für ein Wohnhaus extrem aufwendig und selten. Allein die Wandmalereien haben Monate gedauert und ein Vermögen gekostet. Dafür können sie von der Qualität und auch der gemalten Perspektive mit allem mithalten, was auch auf dem Kunstsektor geboten wird.

Aber kommen wir zum Gebäude.
Ursprünglich wurde das 2-geschossige EFH in Massivbauweise aus Stein mit wärmedämmender Verklinkerung in 1980 erbaut.
Es hat einen Teilkeller, indem der Heizungsraum, einige Abstellräume und auch eine Küche untergebracht ist. Ein 2.ter Keller ist 2004 erbaut worden mit dem Schwimmbadneubau. Hier ist die Maschinentechnik, wie Pumpen und Lüftungsanlagen für das Schwimmbad untergebracht.

Man fährt in den Hof über eine ganz neu angelegte Pflasterung, die stufenlos behindertengerecht ausgeführt wurde. Der Weg zur 2.ten Garage ist aus Basalt Natursteinpflaster verlegt.
Die Haustür ist aus massivem Holz und wird von einem Balkon der von 4 Säulen getragen wird, überdacht. Darauf befindet sich der Balkon des Gästezimmers.

Der sich anschließende Eingangsbereich ist wie das komplette EG gefliest, mit verschiedenen Fliesen die durch Muster und Ornamente aufgelockert sind.
Das Gäste-WC wurde erneuert, weiter hinten ist dann ein Waschraum gebaut worden. Durch den dahinter befindlichen Seiteneingang erreicht man die Autogarage, die für 2 Autos Platz bietet. Auch sie ist massiv gebaut und mit einem elektrischen Tor versehen.
Der ehemalige Essbereich ließe sich hervorragend als Büro nutzen, ist aber ein Teil des Wohnzimmers zu dem 2 Stufen herabführen. Alle Räume des EG sind groß, aber es gäbe auch Möglichkeiten Räume wieder abzutrennen. Dieser gesamte Bereich im EG ist ebenfalls mit aufwendiger Wandmalerei verziert, vom Rankenmuster bis zum richtigen Gemälde!
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Raum der zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde, weil man auf einer Ebene wohnen wollte.
Das angrenzende Bad wurde 2022 komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche versehen.
Danach erreicht man die Küche, die komplett eingerichtet ist. Maßgefertigte Granitarbeitsplatten mit Esstheke und ein kunstvoll verzierter Abzug gehören auch dazu.
Es geht weiter in den Schwimmbadanbau, der fast 130 m² groß ist und nicht nur als Schwimmhalle, sondern auch als Ess - und Wohnzimmer genutzt wurde. Auch hier ist alles in einem ganz besonderen Stil. Fliesenarbeiten mit Bildern und Mustern zeugen von Kreativität, eine Balustrade trennt zum Schwimmbad hin ab. Dazu passende Säulen runden das Bild zum Stil des römischen Bades ab. Die schon erwähnte Wandmalerei sucht wirklich seines gleichen. In vielen Räumen gibt es liebevoll gemalte Details. Lassen sie diese bei Ihrer Besichtigung auf sich wirken!!!!
Große Balkontüren lassen Licht herein, sie geben auch den Weg in den Garten frei. Die im Boden eingelassenen Heizregister verhindern ein Beschlagen der Fenster, wenn das Bad übermäßig Luftfeuchte hätte.
Auch hier ist innen und außen jede Wand bemalt.
Es gibt eine separate Dusche vor dem Schwimmbecken, die Stufen führen ins 1,20m tiefe Wasser. Am Rand sind massive Messinggeländer eingelassen, diese wurden für Bewegungsübungen im Wasser genutzt. Ein gemauerter Springbrunnen steht am Rande der Halle. Die Decke ist komplett gemalt wie ein Himmel, verfügt über eine eingebaute Beleuchtung, es gibt in der Decke auch einen Sternehimmel aus Glasfasern in allen Farben, leider ist der Trafo defekt.

Vom Schwimmbad gibt es einen Seiteneingang zur 2.ten Garage, die eigentlich als Fitnessraum genutzt wurde. Sie hat zwar ein Garagentor, aber ansonsten ist der Raum wie ein normales Zimmer. Dieser Raum ist fast 30m² groß.