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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wardenburg

Neuwertige Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

26203 Wardenburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35898220

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.008,93 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Tungeln befindet sich diese neuwertige, 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf den gut durchdachten Grundriss.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Die großen Fensterfronten verschaffen einen hellen Eindruck und eine schöne Aussicht auf Terrasse und in den Garten. Die zeitlose, helle Hochglanzküche mit einem Tresen bietet viel Stauraum.
An einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und an ein Gäste-WC mit Dusche wurde ebenfalls gedacht.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Für ein gleichbleibend gutes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage. Ein Dachflächenfenster ist mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Der große Spitzboden ist bereits gedielt, gedämmt und mit Rigipsplatten versehen.
Neben dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein Carport mit angrenzendem Geräteraum.
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Lage

26203 Wardenburg
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Wardenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,47 €/m² in Wardenburg.

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