Immobilie in Furth im Wald
+++Geräumige Etagenwohnung mit Loggia und Außenstellplatz - ca 3,6 % Rendite+++
93437
Furth im Wald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35897680
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.50 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.657,14 € |
| Mit Immobilienpreisen Furth im Wald vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87,5 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 3
Anzahl Parteien: 16
Ausstattung
Loggia: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Stellplatz: Auf Anfrage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 145.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
80 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Furth, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1969
Letzte Renovierung: 2012
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 74,5 kWh(m2*a)
Energieklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
CO2-Ausstoß: 18,11
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 67,73/1.000
Hausgeld: 328 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 29,17 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 274,71 € / Monat
Nutzung
Stand: Vermietet (seit 01.11.2021),
Aktuelle Kaltmiete: 438 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 155 €
Kaution: 1.000 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87,5 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 3
Anzahl Parteien: 16
Ausstattung
Loggia: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Stellplatz: Auf Anfrage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 145.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
80 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Furth, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1969
Letzte Renovierung: 2012
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 74,5 kWh(m2*a)
Energieklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
CO2-Ausstoß: 18,11
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 67,73/1.000
Hausgeld: 328 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 29,17 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 274,71 € / Monat
Nutzung
Stand: Vermietet (seit 01.11.2021),
Aktuelle Kaltmiete: 438 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 155 €
Kaution: 1.000 €
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