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Reihenmittelhaus zum kaufen in Barsinghausen

Sehr gepflegtes Reihenhaus zum Wohlfühlen in beliebter Wohnlage

30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.51 m²
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Objekt-ID: 35896260

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.51 m²
Grundstücksfläche: 291,50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 2.957,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter, sehr zentraler Wohnlage von Barsinghausen. Das Haus verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und ein Dusch/Wannenbad im 1. OG , sowie einen nutzbaren Dachboden.
Es besticht durch seinen schon im Eingangsbereich großzügigen Blickfang ins Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster in den liebevoll angelegten verwunschenen Garten zum Verweilen. Ausserdem befinden sich im Erdgeschoss eine Einbauküche und ein Gäste WC.
Durch die in alle Stockwerke verbundene schöne Holztreppe gelangen Sie in den vollunterkellerten Bereich des Hauses. Dieser ist ebenso mit einer Aussentür verbunden durch die Sie bequem in den Vorhof gelangen können. Der Keller liefert viel Stauraum und bietet Platz für einen Waschraum und Weiteres. Die vorhandene Gasheizung wurde ständig gewartet und funktioniert einwandfrei. Um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern wurden bereits folgende Vorkehrungen getroffen:
Es befindet sich bereits im Haus ein im Jahr 2023 gekaufter und originalverpackter Brennwertkessel von einer renommierten Barsinghäuser Fachfirma. Der Wert dieses Kessels samt Zubehör beträgt 5.500,-€. Eine Rechnung liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Angebot für die Installation können wir Ihnen ebenso gerne weiterleiten.
Alle Fenster und Türen wurden getauscht und modernisiert.
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Lage

30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.068,04 €/m² in Barsinghausen.

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