Einfamilienhaus zum kaufen in Alling

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus, Typ Bungalow eingeschossig mit Satteldach, voll unterkellert aus dem Baujahr 1966. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 105 qm, zusätzlichen Wohnraum bieten zwei Zimmer im Kellergeschoss mit ca. 50 qm. Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller ist als "weiße Wanne" betoniert, die Außenwände bestehen aus 30 cm Hochlochziegelmauerwerk und damit einer sehr soliden Bausubstanz. Die Immobilie war bis zuletzt vermietet, die Installationen sind jedoch im baujahrtypischen Zustand und zu sanieren. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Zentralheizung in allen Räumen erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme. Wegen der Möglichkeit einer Erweiterung und Umbau des Hauses wurden keine weiteren Renovierungen durchgeführt. Wegen der Größe des Eckgrundstückes von 687 qm sind umfangreiche Erweiterungen des freistehenden Hauses möglich in Form einer Aufstockung und/oder Anbau (GFZ 0,4). Ein ursprünglich bereits genehmigter Bauplan sah eine Erweiterung zu einem Zweigenerationenhaus vor. Zur reinen Grundstücksfläche von 687 qm sind anteilige Flächen von ca. 64 qm für den gemeinsamen Eigentümerweg sowie eine separate Grundstücksfläche der Garage von ca. 36 qm zu addieren.