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Einfamilienhaus zum kaufen in Albersdorf

Traumhaus in Sackgassenlage mit Vollkeller

25767 Albersdorf
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
151.66 m²
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Objekt-ID: 35896100

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.66 m²
Grundstücksfläche: 1.024,00 m²
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.197,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie kann bald schon Ihr neues Zuhause sein!

Auf 151 m² lässt dieser Wohntraum keine Wünsche offen.
Der durchdachte Grundriss wird Ihnen sicher gefallen:

Im gesamten Haus inkl. Keller gibt es eine Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, die Küche mit Küchenhexe, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, drei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Sauna und ein Wannenbad, sowie einen geräumigen Flur.

Der Vollkeller (132m²) wurde sehr hochwertig gebaut und bietet jede Menge Abstellfläche. Ebenfalls befindet sich dort ein geprüfter Tresorraum mit einem Widerstandsgrad S1.
Der große Mehrzweckraum kann bei Regenwetter so manche Spielenachmittage retten.
Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche sowie zwei weitere Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Die geräumige Garage direkt am Haus ist ebenfalls sehr praktisch. Einkäufe können so auch bei Regen trocken ins Haus gebracht werden.

Das große Grundstück bietet zu jeder Tageszeit eine Menge Sonne und Platz zum Spielen oder für Gartenprojekte. Die Terrasse ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass ab mittags hier die Sonne genossen werden kann.

Weitere Ausstattungshighlights sind die Solarthermieanlage und die Alarmanlage mit Kameraüberwachung.

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Lage

25767 Albersdorf
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Albersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.481,92 €/m² in Albersdorf.

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