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Einfamilienhaus zum kaufen in Nastätten

***Stadtnah und grün gelegen***

56355 Nastätten
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
9
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 35894264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 594,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 1.395,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese klassisch erbaute Immobilie, mit einem 1970 errichteten Anbau, bietet zahlreiche Vorzüge und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Kindergarten und Schulen – ideal für Familien.

Dank der tollen Aufteilung auf zwei Ebenen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Neben dem großzügen Familienbad im Obergeschoss, befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit WC. Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage gewährleisten einen hohen Komfort. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich, neben den obligatorischen Keller- und Technikräumen, ein weiteres Duschbad mit WC und zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Der toll angelegte Garten mit altem Baumbestand, bietet Ihnen eine ruhige und abgeschirmte Rückzugsmöglichkeit. Dank der dichten Begrünung genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie bietet Ihnen das beste aus zwei Welten: eine ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und einer unschlagbaren Lage.

Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

56355 Nastätten
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Nastätten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,35 €/m² in Nastätten.

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