Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Elsdorf Giesendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.132 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 300 m² bietet dieses verklinkerte Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu einem praktischen Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum bietet. Die Küche ist im offenen Konzept gestaltet und geht nahtlos in das Wohn- und Esszimmer über, wodurch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl entsteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit zwei integrierten Grills – einem Gas- und einem Holzkohlegrill – ausgestattet ist. Diese Gestaltung lädt zu geselligen Grillabenden ein, unabhängig von den Wetterbedingungen. Selbstverständlich haben Sie auch direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Klimaanlage sorgt hier für angenehme Temperaturen während der warmen Monate. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer, dass zum Entspannen einlädt.
Von Obergeschoss aus gelangen Sie in den Spitzboden mit praktischer Staufläche.

Im Keller erwartet Sie ein wahrer Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool anzuschließen, um Ihr persönliches Spa-Erlebnis zu vervollständigen. Der Keller bietet zudem noch ein Büro mit Tageslicht, eine Waschküche und weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus besticht nicht nur durch den gepflegten Zustand und der Raumaufteilung, sondern ebenfalls durch die technische Ausstattung.
Ihr neues Zuhause verfügt über elektrische Rollläden , die über eine Zentralsteuerung bedient werden können, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für eine einfache Reinigung des gesamten Hauses. Für moderne Kommunikationsbedürfnisse steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Eine Alarmanlage erhöht zusätzlich die Sicherheit Ihres Zuhauses. Die Notstromeinspeisung nach VDE gewährleistet eine zuverlässige Stromversorgung auch in Notfällen. Darüber hinaus ermöglicht die Gebäudeautomation mit Siemens Technik eine intelligente Steuerung verschiedener Haustechniksysteme.

Diese Immobilie vereint Komfort und eine attraktive Lage. Es eignet sich perfekt für Familien die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten schätzen.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!