Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Wüstenrot Nr.: W-185-Balkon zu Oker
Beschreibung:

Willkommen in der Bismarckstraße, in der exklusiven Lage am Staatstheater in Braunschweig und damit in der schönsten Beletage. Von dieser besonderen Wohnung hat man einem herrlichen Blick in den grünen Stadtpark. In dieser Wohnung fühlt man sich gleich so richtig wohl und kann herrlich entspannen. Die ruhige Lage mit dem Blick auf die kleinen Boote, die auf der Oker langsam dahingleiten und der schöne große Westbalkon, sind ein besonderer Genuss für die Seele. Perfekter kann man nicht wohnen.

Die 115 m² große Eigentumswohnung ist ein wahres Schmuckstück und hervorragend
aufgeteilt. Eine Besonderheit verleiht der Wohnung im 1. OG. sogar den Charme von
einem 2. Obergeschoss. Dadurch, dass die Immobilie in einer leichten Hanglage steht,
befindet sich die Wohnung in Richtung der Oker, tatsächlich im 2. Obergeschoss und
ist dadurch sehr viel heller als die Wohnung darunter. Ein Fahrstuhl ist auch im Haus.

Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 4 Meter und ist aber auf 280 cm abgehängt.
Daher ist tatsächlich noch Luft nach oben, wenn der neue Eigentümer gern mehr
Raumhöhe möchte. Die Eigentümer haben in 1989 die Wasser- und Abwasserleitungen,
sowie die elektrischen Leitungen und die Fenster erneuert. Die Fernwärmeanlage ist
aus 2009. Im Haus sind insgesamt 7 Eigentumswohnungen.

Lassen Sie die Bilder sprechen, die Sie auf den nächsten Seiten finden und entscheiden
Sie dann, ob Sie diese einzigartige Wohnung besichtigen wollen. Bei einem
Besichtigungstermin werden Sie schnell feststellen, dass die Lage in der Bismarckstraße
die tatsächlich Beste ist, und dass Sie hier die Beletage, mit einem herrlichen Blick in
den Park, kaufen können.

Die herrschaftliche Immobilie steht auf einem 567 m² großen Grundstück, auf dem
keine PKW Einstellplätze vorhanden sind. Daher muss man ab und zu schon mal etwas
suchen, um einen Parkplatz zu finden. Zu der Wohnung gehört natürlich ein
Kellerraum, in dem die Fahrräder abgestellt werden können.