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Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

DAS BESTE STOCKWERK MIT PANORAMABLICK AUF DEN WALLBERG

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
102.57 m²
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Objekt-ID: 35892892

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 102.57 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.576,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive, barrierefreie Dachwohnung im 2. Obergeschoss einer erstklassig gepflegten Wohnanlage in Rottach - Egern besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den außergewöhnlichen Charme einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der durchdachte Grundriss und die raffiniert geschnittenen Räume verleihen der Wohnung eine besondere Note. Geschickt platzierte Dachfenster und das bodentiefe Panoramafenster mit direktem Zugang zum Südbalkon sorgen für lichtdurchflutete, zeitlos elegante Wohnräume.
Im Dachgeschoss bieten großzügige Einbauschränke und ein hoher Kniestock wertvollen, zusätzlichen Stauraum. Der einladende ca. 15 m² große Balkon eröffnet einen unvergleichlichen Ausblick auf die gepflegte, grüne Umgebung sowie den imposanten Wallberg – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Mit viel Privatsphäre, hohen Sichtbalkendecken und einem Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt, ist diese Wohnung perfekt für Liebhaber stilvollen Wohnens. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Zentrum von Rottach - Egern mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie und hochwertigen Gesundheitsangeboten bequem zu Fuß zu erreichen.

verfügbar: zeitnah nach Absprache
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.027,41 €/m² in Rottach-Egern.

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