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Reihenmittelhaus zum kaufen in Waldkraiburg

+++ Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage +++

84478 Waldkraiburg
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
104.21 m²
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Objekt-ID: 35891881

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.21 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 2.638,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen.

Willkommen zu diesem renovierungsbedürftigen Reihenhaus, das mit seinen 4 Zimmern und einem Keller vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familienmitglieder oder als vielseitig nutzbare Räume wie Gästezimmer oder Büro. Der Zugang zur Loggia von einem der Schlafzimmer aus bietet eine zusätzliche Annehmlichkeit und erweitert den Wohnraum des Hauses nach draußen.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen Komfort und Tageslicht zu bieten.

Die Treppe im Keller ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Das Reihenhaus weist Feuchtigkeitsprobleme im Keller auf, die eine Sanierung erfordern.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet Raum, der durch einen Ausbau genutzt werden kann, um den Wohnraum zu erweitern oder die Nutzfläche zu vergrößern.

Dieses Reihenhaus bietet die Chance, ein individuelles Zuhause zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Eine Garage für 20.000 EUR steht zum Kauf zur Verfügung.

Es werden 5 Reihenhäuser angeboten. Diese können zusammen erworben werden, was für mehrere Generationen ideal ist. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Häuser nebeneinander zu erwerben. Dies ermöglicht es beispielsweise Großeltern, in der Nähe ihrer Familie zu leben, während sie ihre Privatsphäre behalten. Der Erwerb benachbarter Einheiten ermöglicht Familien, näher zusammenzurücken, ohne auf individuellen Wohnraum zu verzichten. Dies schafft eine optimale Wohnsituation für alle Generationen.
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Lage

84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.492,52 €/m² in Waldkraiburg.

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