Dachgeschosswohnung in Ulm-Weststadt

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem soliden Massivbau, gelegen im begehrten Stadtteil Ulmer Weststadt. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Verteilt auf vier Zimmer, schaffen Sie sich hier ein behagliches Zuhause für Ihre Familie.

Die freie Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten 4-Familienhauses und ist ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss und hellen Räumen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die helle Immobilie besticht durch ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der perfekte Ort, um sich an warmen Tagen zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die abgeschlossene Küche bietet reichlich Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein separates WC und das moderne, renovierte Duschbad überzeugt durch seine geschmackvolle Gestaltung. In den letzten Jahren wurden auch die Bodenbeläge sowie die Kunststofffenster renoviert. Es besteht allerdings noch Renovierungsbedarf vor allem bei der bisherigen Öl-Umluftheizung. Die Nachbarn im Haus heizen mit Gasetagenheizungen und die Fernwärmeleitung für die Zukunft ist bereits vor dem Haus.
Für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbies steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft nutzt gemeinsam einen kleinen Garten und hat eine Hausverwaltung für die Abrechnungen und Belange des Hauses beauftragt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!