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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Hannover Misburg-Nord

30629 Hannover, Misburg-Nord
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Kaufpreis
458.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 35890322

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 663,00 m²
Verfügbar ab: 13.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 458.000 €
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Preis/m²: 2.954,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit einer aktuell vermieteten Einliegerwohnung, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 663 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum sowie einer Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einer sonnigen Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet.

Zustand:

Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Allerdings sind Schönheitsreparaturen, insbesondere im Dachgeschoss, sowie energetische Modernisierungen empfehlenswert, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
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Lage

30629 Hannover
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Hannover Misburg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².

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