Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Willkommen in diesem charmanten ländlich gelegenen Haus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie kann entweder als Ein- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden und besticht durch seine idyllische Lage. Die beiden Wohneinheiten sind durch eine Hofeinfahrt voneinander getrennt, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die im EG links befindliche kleine Wohnung mit 44,47 qm ist derzeit vermietet und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Diese Einheit ist für 300,00 Euro kalt plus 25,00 Euro für den Stellplatz vermietet.

Über den Hof gelangt man zur zweiten Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC mit Dusche, sowie Durchgang zum Wannenbad. Eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Durchgangsraum mit WC und Waschbecken. Insgesamt verfügt die 2. Wohneinheit über 84,06 qm.

Der Dachgeschossbereich(nicht ausgebaut)über der vermieteten Einheit bietet die Möglichkeit, entweder mit dem Erdgeschoss verbunden zu werden oder mit dem Dachgeschoss der zweiten Wohneinheit.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Werkstatt, eine Garage, sowie diverse Abstellräume im hinteren Hofbereich. Eine Treppe führt zur oberen Ebene des Grundstücks, wo ein 2. Hof mit u.a. Küche, WCs, sowie angrenzend ein liebevoll angelegter Garten mit reichhaltiger Blumenpracht und ein überdachter Freisitz mit Küchenzeile für Feierlichkeiten auf Sie wartet.

Der Bebauungsplan (siehe in der Fotogalerie, Grundstück 7)erlaubt eine großzügige Bebauung, die auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses denkbar macht.