Villa zum kaufen in Hannover-Isernhagen-Süd

Attraktive Villa mit vielen Optionen in Isernhagen Süd.
Willkommen in Ihrem neuen stilvolles und einzigartiges Zuhause. Diese charmante Villa bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles wohnen mit ihrer Familie wünschen.
Genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Wohnanlage, welche keine Wünsche offen lässt.

Diese Villa wurde von einem Ingenieur entworfen und gebaut. Lassen Sie sich von den hellen und großzügigen Räumen mit viel Glas begeistern. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Essbereich ist mit Glas umschlossen, so als ob man sich im freien befindet. Durch die wechselnde Jahreszeiten ist diese offene Wohnaussicht immer spektakulär.

Das Grundstück ist durch eine 2 Meter hohe Mauer umschlossen. Durch die Lage des Eckgrundstücks gibt es 3 Elektrische Einfahrtstore auf das Grundstück.

Tor 1 - Einfahrt auf die Gäste oder offene Garagen Plätze welche ausreichend Platz für bis zu 6 Fahrzeuge bietet.

Tor 2 - Einfahrt zur Tiefgarage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge Und 2 Motorräder bietet.

Tor 3 - Einfahrt auf das Grundstück und Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge unterm Carport.

Das Haus Verfügt über ein Intelligentes Licht , Heizung , Jalousie, Kamera und Fußbodenheizsystem. Sie haben Zugriff über das Internet auf die Haustechnik und können komplett über das Haus steuern.
Im Haus finden sich zwei Kontroll- Panels im EG und OG die Digital alle technischen Funktionen abbilden. Das Haus verfügt ebenfalls über eine moderne Alarmanlage.
Das Eingangstor und die Haustür können ebenfalls von dem Besitzer online gesteuert werden.
Durch die großen Terassenschiebetüren bietet das Haus eine offene Verbindung zur Aussenterasse an, wo sich ein Wirepool und der Beheizte Aussenpool befinden. Um Heizkosten einzusparen, wurde die Poolbeheizung mit der Haus Gasheizanlage durch einen separaten Heizkreis verbunden.
Die Poolanlage ist mit modernster Technik versehen und befindet sich in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist komplett beheizt und durch ein Treppenaufgang mit dem Haus verbunden.

Im gesamten Haus ist der Fußboden mit großen Italienischen Fliesen versehen bis auf 3 Schlafzimmer wo Parkett verlegt wurde.

Durch die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ihnen dieses Haus viel offene Fläche und genügend Platz für gemeinsame Stunden sowie für persönliche Rückzugsorte. Im Obergeschoss sind drei großzügige Balkone und Terassen vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Moderner Glaskamin welcher zu drei Seiten offen ist. Im großen Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein moderner Kamin.

Mit dem Haupthaus Verbunden, befindet sich eine Moderne in 2024 renovierte Anliegerwohnung welche voll Ausgestattet ist mit Küche und allen anderen Vorzügen.

Moderne Küche:
Die Inselküche ist ein Highlight dieses Hauses, welche nicht nur Sie stilvoll gestaltet, sondern auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen, und der offene Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.

Fazit:

* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Elektrische Außenrollläden
* drei Tiefgaragen Plätze
* Große Dachterasse mit Aussicht
* Whirpool und beheizter Pool mit
Aussendusche
* Ankleideraum und Arbeitszimmer
* Anliegerwohnung ca.50m2
- Alarmanlage
- Intelligentes Haussteuerumgssystem
- viele Weitere KFZ Stellplatz
Möglichkeiten
- Carport
- 2 Holzkamine
- Gäste WC
- 4 moderne Badezimmer
- Großer Essbereich für 10 Leute
- Moderne InselKüche
- Fußbodenheizung
- Beheizter Keller und Tiefgarage
- Satelit und EDV Netzwerkdose in
verschiedene Zimmer
- Solarthermie