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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Planegg

seltene Gelegenheit in Planegg: rentables Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Planegg zu verkaufen

Bahnhofstrasse
82152 Planegg
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
12
Fläche
560 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35885029

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 560.00 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.464,29 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

ca. 692 m² Eck-Grundstück mit Altbestand, 4 Wohnungen im Haus, 1 großes Ladengeschäft im EG mit Schaufensterfront (ca. 200qm Ladenfläche), 6 Stellplätze, 2 Garagen, Keller vorhanden.
Haus BJ 1965/66, regelmäßige Sanierung wurden durchgeführt, z.B. im Jahr 2011 Fenstersanierung sowie Badsanierungen der Wohnungen.
Der Dachboden wurde 2014 mit Dampfsperren gedämmt und saniert, neue Ölheizung im Jahr 2015 - durchschnittlicher Jahresverbrauch ca. 12.000 l.
Maße des Dachbodens: 20 m Breite, 16 m Länge.
Abstandsfläche zum Nachbarn 3 m
Der Altbestand dürfte lt. Eigentümer abgerissen werden. Neubebauung mit Wohn- und Geschäftshaus sowie Tiefgarage bis zur Grundstücksgrenze möglich.
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Lage

Bahnhofstrasse
82152 Planegg
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Planegg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.265,27 €/m² in Planegg.

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