Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1939 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 598 Quadratmetern in einer der besten Lagen von Düsseldorf- Benrath. Das Haus bietet sich zum Umbau in ein Einfamilienhaus an und umfasst derzeit noch insgesamt drei Wohneinheiten mit je drei Zimmern, Küche, Diele und Bad, welche eine durchdachte und praktische Aufteilung aufweisen, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.

Mit einer gesamten Wohnfläche von 178 Quadratmetern und zusätzlichen 94 Quadratmetern Nutzfläche bietet das Haus reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse, die jeweils durch eine Holztreppe verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist der teilweise noch erhaltene, schöne Dielenboden, der den Charme des Hauses unterstreicht und bei einer Sanierung das Potenzial hat, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der herrliche Garten, der viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Während die Erdgeschosswohnung durch eine Terrasse direkten Zugang zum Garten hat, verfügt die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der große, nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und lässt Raum für kreative Ideen.

Das Haus ist voll unterkellert, mit einer praktischen Kelleraußentreppe für einen separaten Zugang. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Immobilie kernsanierungsbedürftig ist. Feuchtigkeitsschäden und andere Schäden sind vorhanden, was jedoch für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eine Chance zur umfassenden Modernisierung und Aufwertung bietet. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem Satteldach als klassischem Element ist dieses Haus eine wahre Perle mit viel Potenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.