Etagenwohnung in Nürnberg

Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 65 qm und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im Jugendstil in dem schönen Stadtteil St. Johannis. Zwei der nach Süden ausgerichteten lichtdurchflutenden Zimmer sind mit einem Durchgang miteinander verbunden, was einen großzügigen Wohnbereich darstellt. Von der ebenso hellen Küche, mit eingebauter Speise, ist der Balkon erreichbar. Dieser bieten Platz für ein gemütliches Zusammensitzen und eine weitreichende Sicht.

Das Tageslichtbad/WC wurde im Jahr 2019 komplett erneuert und klassisch-modern raumhoch gefliest. Der Dusche gegenüber befindet sich eine dekorative Heizung inclusive Handtuchstangen um das Duschtuch anzuwärmen. In den Wohnräumen ist ein Echtholzparkett verlegt.

Die Stromheizkörper wurden ebenfalls im Jahr 2019 erneuert und befinden sich auf dem neusten Stand der Technik und sind mit einer App steuerbar. Bei Nacht wird mit einheitlichen Deckenstrahlern zum Tag gemacht. Die Kunststoff-Isolierglasfenster entsprechen dem Original Jugendstil.

Das Gebäude selbst ist gepflegt und wurde immer in Schuss gehalten. In den letzten Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach neu gedeckt und eine Wärmedämmung eingearbeitet.