Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Frauenland

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921, das auf einem großzügigen 720 m² großen Grundstück steht. Das alleinstehende Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach den individuellen Wünschen seiner neuen Besitzer umgebaut und erweitert werden. Eine Kernsanierung ist jedoch erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Der wunderbar ausgebaute Garten lädt dazu ein, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden.
Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, im Erdgeschoss sorgt ein stilvoller Pellets-Ofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine großzügige Terrasse, die über die Küche oder einen seitlichen Eingang erreichbar ist, lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Ein besonderes Highlight ist der Anbau eines der Zimmer, der einen Rundumblick in den Garten und teilweise auf die Festung bietet – ein einzigartiges Ambiente!
Im gesamten Haus ist hochwertiges Parkett verlegt, mit Ausnahme von Küche, Empfangsbereich und Bad. Durchdachte Wanddurchbrüche ermöglichen eine neue Raumgestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen.
Der Dachboden, erreichbar über eine geschlossene Treppe, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum.
Ein charmantes Haus, welches einen neuen Besitzer mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick sucht, der bereit ist, Zeit und Leidenschaft in eine umfassende Renovierung zu investieren, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.