Dachgeschosswohnung in Kaarst
Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung - Top Anbindung und ruhige Lage in Kaarst-Ost
41564
Kaarst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35879325
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.700,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ihre Wohnung – Lichtdurchflutet und Ideal gelegen!
Lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer begehrten Lage von Kaarst-Ost begeistern! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Einbauküche vereint Komfort mit praktischer Verkehrsanbindung. Ob für Singles, Paare oder Pendler – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Für zusätzliche Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, und in der Umgebung laden zahlreiche Spazierwege zu entspannenden Ausflügen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 4.140 €, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die letzte Mieterhöhung fand 2021 statt, sodass hier weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen besteht.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer begehrten Lage von Kaarst-Ost begeistern! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Einbauküche vereint Komfort mit praktischer Verkehrsanbindung. Ob für Singles, Paare oder Pendler – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Für zusätzliche Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, und in der Umgebung laden zahlreiche Spazierwege zu entspannenden Ausflügen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 4.140 €, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die letzte Mieterhöhung fand 2021 statt, sodass hier weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen besteht.
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Lage
41564 Kaarst
Kaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,43 €/m² in Kaarst.
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