Etagenwohnung in Pforzheim-Nordstadt

Sanierte, charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair – Ideal für Selbstnutzer oder Investoren!

Zum Verkauf steht eine sanierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Nordstadt, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses bietet Ihnen den sanierten Altbaucharme, der selten zu finden ist.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung (Ca. 90 m² Wohnfläche) und helle, weitläufige Räume aus. Der funktionierende Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Zwei Balkone laden dazu ein, den Ausblick zu genießen. Die Wohnung kann mit der bestehenden Gas-Etagenheizung und dem Holzofen beheizt werden.

Das Anwesen selbst besticht bereits auf den ersten Blick durch seinen kleinen, grünen Vorgarten. Die Wohnung selbst wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und mit modernem Komfort ausgestattet.

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Liebhaber des Altbaus, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Durch die Lage in einem gefragten Stadtteil sowie die hochwertige Sanierung bietet die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren großes Potenzial.