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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rüdersdorf bei Berlin

Drei Wohneinheiten für drei Generationen, Wohnprojekt oder Vermietung

15378 Rüdersdorf bei Berlin
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
9
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 35876222

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 1.248,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.062,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten steht in Kürze mietfrei zur Verfügung. Aktuell werden die Wohnungen durch die Eigentümer genutzt, eine Vermietung ist eine Option oder auch eine Mischnung aus Eigen- und Fremdnutzung.
Der Garten ist groß genug, um für mehrer Parteien Erholungszonen zu bieten und auf dem Grundstück sind mit Garage, zwei Carports und befestigten Stellfächen ausreichend Parkplätze vorhanden.
Pro Etage finden Sie eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, die etwa gleich groß sind und durch die umfassende Sanierung 1998 einen modernen Standdard aufweisen. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und natürlich sind Bad und Küche mit Fenstern versehen.
Die Dachgeschosswohnung ist nur unwesentlich kleiner als die beiden anderen und durch die Form des Daches gibt es auch keine Dachschrägen.
Ein Keller bietet den Wohnungsnutzern Stauraum und einen Wäschekeller sowie Platz für Heizungsanlage und Warmwasserspeicher.
Der Innenhof hinter dem Wohnhaus wird durch zwei Gebäude an den seitlichen Grundstücksgrenzen eingerahmt und ist gepflastert.
Linker Hand ist das Nebengebäude gedämmt und mit neuem Dach versehen als Partyraum ausgebaut und mit einem Pavillon als Freisitz ergänzt ein idealer Treff der Bewohner in den Sommermonaten. Daneben gibt es einen Abstellraum und zwei Carports.
Rechter Hand steht eine Garage mit angrenzender Werkstatt. Auch dieses Gebäude hat ein neues Dach und ist in gutem Zustand.
An den Innenhof schließt sich die grüne Oase an, wo eine weitere Terrasse befestigt ist und ein neuwertiger Aufstellpool die nächste Sommersaison kaum erwarten kann.
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Lage

15378 Rüdersdorf bei Berlin
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Rüdersdorf bei Berlin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,06 €/m² in Rüdersdorf bei Berlin.

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