Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt in Sachsen

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus hat eine exponierte Lage am Marktplatz in Neustadt/Sachsen. 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude besteht aus 2 Teilen.
Ein dem Marktplatz zugewandter Bauteil ist ein denkmahlgeschützter Teil der nach Vorlagen nahezu vollständig neu errichtet wurde. Das aufwändige Bauvorhaben von 2017 ist dokumentiert.
Für den Innenausbau sind die Pläne vorhanden. Hier können 2 großzügige Wohnungen mit 90 qm ausgebaut werden. Im DG ist noch eine Wohnung von 90 qm möglich sowie zusätzlich 30 qm Reservefläche, welche als Galerie möglich wäre.
Der 2. Gebäudeteil ist ebenfalls ein Neubau und vollständig fertig gestellt und vermietet. Beide Teile sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Im 2. Gebäudeteil befinden sich 3 Wohnungen mit einer Ferienwohnung.

Die vergleichsweise geringe Grundstücksfläche ist typisch für die Innenstadt. Ein Kurzzeitparkplatz ist eingerichtet. In den Seitenstraßen befindet sich öffentlicher Parkraum.

Gebäudeteil 1 ist unterkellert.
Fassade, Dach und Fenster beider Gebäudeteile sind neu.
Wohnungen im Gebäudeteil 2 sind 2018 saniert.
Es liegen Bauzeichnungen von allen Bereichen vor.