Einfamilienhaus zum kaufen in Wittmund

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1934 und in den Jahren 1992 und 1998 erweitert, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 17.435 qm viel Raum für Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche von 225 qm verteilt sich auf das Haupthaus (150 qm) und die Einliegerwohnung (75 qm), die über separate Zugänge verfügen und somit ideale Bedingungen für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung bieten.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss komplett seniorengerecht umgebaut und dabei modernisiert ( inklusive eines Fensteraustausches) was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet.

Die Einliegerwohnung, die 1998 durch den Umbau eines ehemaligen Wirtschaftsteils entstand, ist ebenfalls über zwei Etagen angelegt und erhielt 2016 eine neue Treppenanlage. Sie ist vollständig eigenständig, sodass eine flexible Nutzung, sei es als Gästewohnung oder als separate Vermietung, möglich ist.
Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Nebengebäude, darunter Abstellräume für landwirtschaftliche Maschinen sowie eine große Garagenwerkstatt. Zudem gibt es eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum, was zusätzlichen Stauraum und praktische Arbeitsmöglichkeiten schafft.

Das Grundstück selbst teilt sich in ca. 3.156 qm Grund -und Boden, sowie 14.279 qm Land- und Forstwirtschaftsfläche auf. Diese weitläufigen Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Pferdehaltung oder landwirtschaftliche Aktivitäten.

Dieses charmante Anwesen würde nach einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten im Grünen zu verbinden.