Doppelhaushälfte zum kaufen in Rödental

Willkommen in Ihrem neune Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte im typischen Bau der 1920er. Das Objekt wurde 1978/1981 umfassend saniert und zuletzt 2016 durch eine neue Gasheizung modernisiert. Mit ihrer attraktiven Lage und dem gut gepflegten Zustand ist sie ideal für kleine Familien oder Paare, die sich ihren individuellen Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über einen verglasten Terrassenbereich, der als Wintergarten dient und als gemütliche Sitzecke zum Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Korridor aus gelangen Sie in die noch möblierte Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Im Anschluss betreten Sie das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches viel Raum für Geselligkeit bietet.

Obergeschoss: Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer befinden. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.

Dachgeschoss: Über eine mobile Treppe gelangen Sie in das vollständig gedämmte und mit Holzpaneelen verkleidete Dachgeschoss. Dieses bietet mit einer Fläche von rund 35 m² enormes Ausbaupotenzial und könnte ideal als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Untergeschoss: Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein ursprünglich angelegtes Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich: Hinter dem Haus erwartet Sie ein gut strukturierter, pflegeleichter Gartenbereich mit großem Obstbaum, der Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet.

Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck bei einem kleinen Rundgang mit folgendem YouTube-Video:

https://youtu.be/Iremu1EjlRc