Erdgeschosswohnung in Herzogenrath

Zum Verkauf steht eine moderne Neubau- Erdgeschosswohnung im begehrten Kohlscheid, einem charmanten Stadtteil von Herzogenrath. Diese gehobene Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 49 m2 ist sie perfekt für Singles geeignet, die nach einem gehobenen Zuhause suchen.

Die Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und in höchster Qualität konstruiert. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und ihre ansprechende Ästhetik. Die praktische Aufteilung verteilt sich auf ein geräumiges Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hier finden Sie den idealen Raum, um sich zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.

Bei der Errichtung der Wohnung wurde großer Wert auf energieeffizientes Bauen gelegt. Die Immobilie erfüllt den KFW-Effizienzstandard 55, was bedeutet, dass sie besonders ressourcenschonend und umweltfreundlich ist. Durch die hohe energetische Effizienz können Sie von niedrigeren Energiekosten profitieren und Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren.

Der Wohnraum ist komplett unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum auf einer Nutzfläche von ca. 5 m2. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen, sodass Ihr Zuhause immer aufgeräumt bleibt. Die Wohnung selbst ist mit einem hochwertigen Vinylparkett ausgestattet, der nicht nur strapazierfähig, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Ein weiteres Highlight ist das Mulitpark-System. Diese innovative Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge platzsparend und effizient zu parken.

Die Wohnung wird voraussichtlich im Jahr 2023 bezugsfertig sein, sodass Sie bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Falls Sie das Objekt gerne persönlich besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie von der einzigartigen Ausstattung und dem modernen Wohnkonzept dieser Immobilie begeistert sein werden.