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Bungalow zum kaufen in Heide

gepflegter Bungalow mit ca. 680 m² Grundstück in zentraler Lage

25746 Heide
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35873183

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

LINK 360°- Rundgang: https://tour.ogulo.com/k8c9

Dieser gepflegte Bungalow, im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet, bietet ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche und steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück. 2014 wurde das Dach vollständig mit hochwertigen Tonpfannen neu eingedeckt, und eine umfangreiche Modernisierung erfolgte in den letzten Jahren.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2019, ausgestattet mit modernen NEFF-Geräten und einem praktischen Tresen, bietet einen komfortablen Koch- und Essbereich. Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder, wovon eines bereits modernisiert wurde. Praktische, großzügige Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Stauraum für den Alltag. Zudem verfügt der Bungalow über eine ca. 37 m² große Garage aus dem Jahr 1986, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Hobbybedarf bietet.

Das Haus wurde energetisch aufgewertet: Eine Viessmann-Erdgasheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für effiziente Wärme, während die Einblasdämmung und die neuen Fenster, beide im Jahr 2019 erneuert, den Energieverbrauch weiter optimieren. Auch die Innentüren und die Bodenfliesen wurden im Jahr 2011 ersetzt.

Besonders hervorzuheben ist der helle und offene Grundriss, der viel Tageslicht in alle Räume lässt. Der Dachboden bietet eventuell Ausbaupotenzial, sodass sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt.

Dieser Bungalow vereint eine zentrale Lage mit einem gepflegten und modernen Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine solide Bausubstanz legen.
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Lage

25746 Heide
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Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.263,22 €/m² in Heide.

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