Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Stolberg befindet sich in einer ruhigen Hanglage in zweiter Reihe und bietet ein ca. 870 m² großes Grundstück.

Es ist sehr gut über eine private Einfahrt zu erreichen, die genügend Platz für bis zu vier Autos bietet. Der schöne Vorgarten, der direkt an die Einfahrt grenzt, schafft eine einladende Atmosphäre.
Das 1930 erbaute Haus wurde stets modernisiert.

Zuletzt wurden 2014 alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser & Strom), sowie das Gäste-WC erneuert. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2015, und im ganzen Haus wurden 2010 doppelverglaste Fenster eingebaut.
Ein neuer Pelletofen, der 2010 installiert wurde, sorgt für behagliche Wärme.
Das Erdgeschoss erhielt 2024 einen neuen Vinylparkettboden und im Kinderzimmer wurde neuer Teppich verlegt.
Dämmmaterial für das Dach ist bereits vorhanden und kann eingebaut werden.
Die 2020 installierte Photovoltaikanlage verfügt über einen 5,1 kWh Speicher und eine Leistung von 6,8 kWp. Der Mietvertrag für die Anlage läuft 21 Jahre, jedoch besteht die Möglichkeit, sie auch zu kaufen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-WC, eine offene Einbauküche, sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Pelletofen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein Durchgangszimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann, und weiter in das Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und Abstellfläche, ein weiteres Kinderzimmer und ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Dachboden bietet zusätzliche Stellfläche, während im Keller die Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Der rückwärtige Garten ist in Hanglage angelegt und bietet eine herrliche Aussicht.

Dieses Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht aus allen Räumen, seine ruhige, aber gut erreichbare Lage.