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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Braunschweig Mascherode, gepflegter Bungalow in grüner, ruhiger Waldrandlage

Alter Rautheimer Weg
38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
4
Fläche
134.56 m²
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Objekt-ID: 35872014

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.56 m²
Grundstücksfläche: 695,29 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 3.700,95 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Der ebenerdige Bungalow - Alter Rautheimer Weg, Braunschweig - Mascherode, befindet sich in der bevorzugten, guten, ruhigen und grünen Wohnlage in Braunschweig.

Der Bungalow eignet sich hervorragend für kleine Familien, Paare oder alleinstehende Personen. Die Wohnimmobilie besticht durch ihre Funktionalität, die sehr gut durchdachte Raumaufteilung und die unmittelbare Waldrandlage am Naturschutzgebiet. Die Objektdaten sprechen für sich, und ermöglichen somit ein entspanntes Wohnen mit gepflegten und schönen Außenanlagen mit 2 Terrassen in einer bevorzugten einmaligen Wohnlage von Braunschweig.

Vorteile der Immobilie:

Ebenerdiger Bungalow -

L a g e: Am Naturschutzgebiet der Immobilie in BS-Mascherode -

Sehr schönes, gepflegtes, nicht einsehbares Grundstück -

Waldrandlage mit Ruhebänken und Spazier- und Fahrradwegen-

Neue Gas Zentralheizung in 2/2024 mit Vaillant Gasbrennwertanlage und Zentralsteuerung. Garantieverlängerung von 2 auf 5 Jahre-

Weißer Marmorkamin im Wohnzimmer -

Glasfasernetz ist verlegt und angeschlossen

Weißer Neuanstrich des Hauses im Außen- und Innenbereich
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Lage

Alter Rautheimer Weg
38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,31 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.399,54 €/m².

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