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Etagenwohnung in Kempten-Engelhalde

"Parkstadt Engelhalde" - ein Ort mit einzigartiger Begabung

87435 Kempten, Engelhalde
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Kaufpreis
613.000 €
Zimmer
4
Fläche
105.99 m²
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Objekt-ID: 35871521

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.99 m²
Etage: 1 von 7
Verfügbar ab: Oktober 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 613.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.783,56 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Mitten in Kempten – südlich angrenzend an den idyllischen 51.000 m² großen Engelhaldepark – entsteht ein in Kempten bisher einmaliges zukunftweisendes städtebauliches Konzept:

Errichtet wird eine in sich autarke Kombination aus stylischem Wohnen, grüner Natur, autofreiem Innenbereich, Nahversorgung, Kultur, Dienstleistung, Kinderbetreuung und E-Mobilität – mit guter Anbindung an die Kemptener Innenstadt.

Neben einem attraktiven Wohnungsangebot sorgen ein zentraler, autofreier begrünter Stadtplatz – umringt von Bäckerei, Café, Lebensmittel-Nahversorgung und Mini-Kitas - ein Kreativquartier mit CoWorking-Spaces, neue Büro- und Dienstleistungsflächen, ein Kindergarten, eine Mobilitäts-Drehscheibe (= Bushaltestelle / Car-Sharing-Station / Lastenfahrradverleih) sowie die direkte Anbindung an die nebenliegende grüne Parklandschaft für exzellente Wohnqualität.

Die dreiseitig belichtete südwest-ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß des Mehrfamilienhauses Nr. 1 liegt ruhig zwischen dem idyllischen Park und einem begrünten Innenhofbereich, der von vier Mehrfamilienhäusern geschützt eingerahmt wird.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Engelhalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.424,65 €/m² in Kempten - Engelhalde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.904,49 €/m².

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