Maisonette-Wohnung in Pulheim

Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhaus. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1974, erstreckt sich über drei bis dreieinhalb Geschosse und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Die Wärmeversorgung wird durch eine zentrale Gasheizung gewährleistet, die gleichzeitig auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Diese solide Bauweise und die zeitlose Architektur verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.


Wohnung

Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung, die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 136 m² bietet. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer weitläufigen Diele empfangen, die einladend in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich führt. Mit über 50 m² bietet dieser Raum ein repräsentatives Ambiente, das durch eine großflächige Fenster- und Türanlage sowie zahlreiche Fenster in ein angenehm lichtdurchflutetes Wohngefühl getaucht wird. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche, sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich, das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Arbeitsbereich, einem großzügigen Badezimmer und einem verbindenden Flur weitere attraktive Wohnräume bietet. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl großzügigen Lebensraum als auch Rückzugsorte für die ganze Familie bereithält.