Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinzig

Das Haus wurde 1958 erbaut und 2021 umfassend modernisiert. Zu den modernen Extras gehören eine Photovoltaikanlage, Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Hinweis: Die Erdgeschosswohnung ist aufgrund eines lebenslangen Wohnrechts derzeit nicht verfügbar. Die Obergeschosswohnung ist jedoch frei und kann sofort genutzt und/oder vermietet werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon zum Garten. Der Garten wird von den Bewohnern dieser Einheit genutzt und gepflegt. Durch die Wohnung gelangt man in den Keller.
Durch eine klare Aufteilung der Gemeinschaftsflächen ist die Nutzung für jeden geregelt.

Ihre neue Maisonettewohnung betreten Sie über den Seiteneingang. Hier kann man Jacke und/oder Mantel und Schuhe ablegen. Nun geht es über die Echtholztreppe in den Flur. Sie führt in alle Räume und verbindet das Gemeinschaftsleben.
Beginnen wir mit dem ersten der drei Räume. Dieser Raum würde sich ideal als Arbeitszimmer eignen. Richten Sie hier Ihr Home Office ein und gestalten Sie diesen Raum mit viel Liebe zum Detail.

Das erste von zwei möglichen Kinderzimmern ist mit einem pflegeleichten Korkboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Möbel, Spielsachen und alles, was Kinder brauchen.
Nebenan befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Die beiden Zimmer unterscheiden sich nur marginal in der Größe und geben daher wenig Anlass zur Diskussion.

Weiter geht es in die moderne Wohnküche. Sie wartet auf kreative Kochstunden mit der ganzen Familie. Hier wird nicht nur gekocht, hier wird gelebt. Ein großer Esstisch mit vier bis sechs Stühlen findet problemlos Platz. Von hier aus gelangt Sie auf den gemütlichen Balkon. Diesen können Sie grundsätzlich vergrößern.

Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Fenster ist minimalistisch gehalten und mit dem Nötigsten ausgestattet.

Mit dieser Etage schließt sich der Kreis zum Treppenaufgang, der zum Highlight dieser Einheit führt, dem ausgebauten Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet großzügigen Wohnraum. Hier trifft sich die Familie und hier lässt man den Abend ausklingen. Die Couchgarnitur und der eine oder andere Sessel finden hier ihren Platz. Durch die große Dachgaube wird dieser Bereich mit viel Licht versorgt.

Das WC vervollständigt den Wohnkomfort auf dieser Ebene.




Lust auf eine kleine „Höhle“? Das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende dieser Etage und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Einbauschrank bietet Stauraum und Platz für Ihre Kleidung.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Der Keller ist mehr als nur ein Gemeinschaftsraum. Hier verfügt jede Einheit über einen eigenen Kellerraum. Der Heizungskeller beherbergt die Heizungsanlage und ein Flur verbindet alle Räume miteinander. So ist ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut.

Zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Nutzen Sie den virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme