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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Architektenhaus, ruhig gelegen mit Wohlfühlfaktor und ELW.

88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
156.9 m²
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Objekt-ID: 35868113

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 156.90 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.499,04 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Reihenhaus in
beliebter Wohnlage, zu erwerben. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise, auf einem 293 qm großen Grundstück erstellt und verfügt über jeweils separate Wände zu den Nachbarhäusern, um eine optimale Schallisolierung zu gewährleisten. Holzbalkendecken auf sämtlichen Etagen, verleihen den Räumen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch seinen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und dem Zugang über die Terrasse zum gemütlichen Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene neben der Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich hier noch ein geräumiges Bad. Ein vielseitig nutzbares Dachstudio mit Galeriebereich sowie einen praktischen Dachboden, gibt es außerdem noch im Stockwerk darüber.
Die ca. 23 qm große 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Obergeschoss, die über einen separaten Treppenaufgang neben der Garage betreten werden kann, besteht aus einem Schlaf- u. Wohnbereich mit Kochnische, einem Bad mit Dusche sowie einem Abstellraum.
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Lage

88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,51 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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