Einfamilienhaus zum kaufen in Frickenhausen

Das eigene Zuhause sollte der schönste Ort der Welt sein – zu keiner Zeit war das zutreffender als heute! Die von uns exklusiv angebotene Villa im Split-Level-Baustil wurde seit 2015 von den jetzigen Eigentümern mit hohem Aufwand zu einem absoluten Juwel modernisiert. Gekonnt wurde der urbane Charakter des Baujahres 1986 aufgegriffen und stilsicher optimiert. Entstanden ist ein Luxusambiente, das auf unnötige Spielereien verzichtet und dennoch, Dank unauffällig gesetzter Akzente, ein absolut warmes und stimmiges Ambiente bietet. Die zahlreichen, zum Teil bodentiefen Fenster im ganzen Haus, die offene Raumgestaltung und die hoch ausgebaute Galerie im DG, schaffen ein faszinierendes Freiheitsgefühl. Vor allem im Erdgeschoss ist der Blick in den herrlichen Garten allgegenwärtig. Die Natürlichkeit der gewählten Materialien, der wärmende Kamin im EG und der Holzofen auf der Galerie unterstreichen das einzigartige Lebensgefühl. Jede der 4 Wohnebenen bildet eine Einheit in sich und vollkommen selbstverständlich verbinden sich dennoch alle Bereiche zu einer perfekten Einheit:

DIE EBENERDIGE WOHNEBENE - die vom Windfang über das Foyer in den loftähnlichen Lebensraum übergeht, wo die offene Küche, der freie Essensraum und das etwas tiefergesetzte Kaminzimmer ein spannungsreiches Miteinander bilden.

DIE MITTLERE EBENE - mit den Privaträumen, in der das Ankleide- bzw. Arbeitszimmer, das absolute Ruhe ausstrahlende Schlafzimmer und das formvollendet gestaltete Luxus-Tageslichtbad den perfekten Rückzug nach anstrengenden und hektischen Tagen verspricht.

DIE BEINAHE OBERSTE EBENE – mit der hoch ausgebauten Galerie, die neben der eigentlichen, lichten Empore mit dem wärmenden Holzofen weitere vier schöne Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad beinhaltet. Hier wird der faszinierende Blick in den parkähnlichen Garten mit den angrenzenden Obstwiesen freigegeben. Die verzaubernde Weitsicht wird durch die großen Panoramafenster untermalt. Balsam für Geist und Seele!

Und dann DIE LETZTE, OBERSTE EBENE – sie beherbergt zwei der vier Zimmer, wovon zu einem ein Vorraum gehört in dem eine Pantryküche eingebaut werden könnte um eine kleine Wohneinheit zu schaffen.

Der MEDITTERAN ANGELEGTE GARTEN, der parkähnlich mit zahlreichen Nischen, idyllischen Wegen und fantastischen Pflanzen begeistert, erweitert sich über ein Gartentor in die zugehörige Obstwiese, die im lebendigen Kontrast zu der Gartenanlage steht und viel Raum zum Toben, Feiern und Leben bietet.
Zwei vollwertige Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen und eigenen Terrassen, eine Doppelgarage und 3 Außenstellplätze komplettieren das grandiose Angebot. Eine der beiden eigenständigen Wohnungen wurde in eine Praxis umgebaut. Der Rückbau ist problemlos möglich und beide (Wohn-)Einheiten bieten sich bestens zur Vermietung an.
Vielleicht tanken Sie hier schon bald täglich neue Energie und genießen das Leben mit Ihrer Familie in vollen Zügen. FAZIT: dieses einzigartige Anwesen verdient Käufer, die einen Ort für die Seele und kompromissloses Wohlfühlen zuhause suchen. Wir freuen uns auf Sie!