Immobilie in Hemmingen

Am "Alten Dorf" von Hemmingen wurde diese charakteristische Wohnanlage mit roter Klinkerfassade 1981 erstellt. Das "Alte Dorf" hat sich seinen dörflichen Charme größtenteils erhalten und bietet direkt hinter der Stadtgrenze von Hannover-Döhren eine idyllische, ruhige und beliebte Lage, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur in grüner Umgebung. Auf dem ehemaligen Rittergutgelände wurde ab 1980 ein neues Wohnviertel erschaffen, welches noch teilweise von der alten Bruchsteinmauer des Gutes begrenzt ist. Die Wohnung im ersten OG des Hauses hat eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die einladende Diele ist mit unauffälligen Einbauschränken ausgestattet. Im Eingangsbereich links befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Angrenzend ist die praktische Küche gelegen, sie verfügt über eine Abstellkammer. Das Zentrum der Wohnung ist das 30 m² große und helle Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie den großen Südbalkon, dem auch ein kleiner Abstellraum angelegt ist. Auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den durch eine Schiebetür abgeteilten Essbereich. Dieses Zimmer war ursprünglich als Schlafzimmer vorgesehen und ließe sich zukünftig auch wieder durch Einbau einer Tür entsprechend nutzen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang durch den durch eine Tür getrennten "privaten Bereich". Hier befindet sich das mit Tageslicht versehene Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einer Badewanne und einer dezent platzierten Toilette. Schließlich rundet ein kleineres, bisher als Schlafzimmer genutztes Zimmer den Bereich ab. Dieser Raum ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Ursprünglich war dieses Zimmer als "Kinderzimmer" vorgesehen, es könnte auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung bietet Platz für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie. Das Haus ist voll unterkellert. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen, ein Gemeinschaftsraum ist als Trockenraum nutzbar. Vor dem Haus sind kostenfreie Parkplätze vorhanden, der Wohnung ist auch eine Garage zugeordnet.