Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schermcke

Eckdaten:

- Baujahr um 1800
- Mauerwerk teilweise Massivbau, teilweise Fachwerk
- teilentkernt
- Wohnfläche von ca. 495 m² gemäß Konzeptunterlagen
- geräumiger Gewölbekeller
- verschiedenste Wohnraumkonzepte realisierbar

Dieses teilentkernte Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit, um sich ein neuwertiges Anlageobjekt zu schaffen. Nach vollständiger Sanierung sind jährliche Mieteinnahmen von mehr als 40.000 € möglich, je nach angestrebter Ausstattung auch mehr.

Das Objekt liegt abseits der Hauptstraße, Parkmöglichkeiten befinden sich im umliegenden öffentlichen Raum, sind aber auch auf dem Grundstück selbst realisierbar.

Mit der Entkernung des Objekts wurde bereits begonnen, ein vollständiges Konzept samt Grundrissen und Planungsunterlagen und Kostenvoranschlägen liegen bereits vor. Vorgesehen war unter anderem ein Ausbau des Dachbodens zu Wohnraum, eine energetische Sanierung des gesamten Hauses mit Dämmung, Fußbodenheizungen sowie einer Wärmepumpe. Hier stehen Ihnen aber alle Möglichkeiten offen, auch wären kostengünstigere Lösungen möglich. Auf dem Grundstück ist auch die Schaffung von weiteren Wohnmöglichkeiten oder Garagen denkbar.