Haus zum kaufen in Weiler-Simmerberg

Leben mit Freiraum – vielseitige Liegenschaft am Waldrand mit großem Grundstück und attraktiven Extras

In idyllischer Waldrandlage und dennoch ortsnah präsentiert sich diese großzügige Liegenschaft mit einem Grundstück von ca. 2.427 m² als echtes Raumwunder mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 2009 und 2013 renoviert und umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² – ideal für Familien, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Mehrere großzügige, teils überdachte Terrassen bieten entspannte Rückzugsorte im Grünen und herrliche Ausblicke zu jeder Tageszeit.

Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 8 x 15 m auf zwei Ebenen. Ob als Werkstatt, Atelier, Stall oder Lager – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die auf dem Nebengebäude installierte Photovoltaikanlage sorgt zudem für eine monatliche Einspeisevergütung von rund € 500,–. Für Komfort im Alltag sorgen eine Doppelgarage, ein Carport sowie zahlreiche Außenstellplätze.

Die Ausstattung überzeugt durch eine nachhaltige Holz-Pelletheizung mit Solarthermie, eine unabhängige Wasserversorgung durch eine eigene Quelle sowie viel Platz für individuelle Wohnideen. Die ortsnahe Außenbereichslage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und schafft ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Raum suchen.

Diese besondere Immobilie vereint Natur, Funktionalität und Charme – und bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.