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Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg

Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und 2 Garagen in Altdorf bei Nürnberg

90518 Altdorf bei Nürnberg
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
8
Fläche
184.62 m²
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Objekt-ID: 35866705

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 184.62 m²
Grundstücksfläche: 687,00 m²
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.681,18 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 391,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altdorf bei Nürnberg bietet auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 687m² und ca. 184m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 8 Zimmern auf zwei Etagen ist es ideal für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1951 erbaut, im Jahr 1974 mit einem großzügigen Anbau erweitert und punktet mit einem durchdachten Grundriss, der viel Gestaltungspotenzial bietet.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC, ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer (eines davon Durchgangszimmer) sowie ein Badezimmer und separate Toilette, was den Alltag in größeren Haushalten erheblich erleichtert.
Die zwei Garagen sorgen nicht nur für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.

Die Elektrik wurde um 1990 erneuert. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizungen und Nachtspeicheröfen.
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Anpassung an Ihre Wohnträume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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Lage

90518 Altdorf bei Nürnberg
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Altdorf bei Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.411,85 €/m² in Altdorf bei Nürnberg.

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