Einfamilienhaus zum kaufen in Obertraubling

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 2004.

Dieses Gebäude ist in einem Splitlevel geplant und gebaut. Das sorgt für einen besonderen Charme.

Beheizt wird das Haus über Solarthermie am Dach und einer Gasheizung; im Erdgeschoss großteils mit Fußbodenheizung, im Obergeschoss mit Heizkörpern.
Kosten für die Gasheizung fallen aufgrund der Solarthermie nur knapp 200 € / Monat an.
Eine Wasserenthärtungsanlage rundet das Ganze noch ab.

Lassen Sie sich von dem Erbbaurecht nicht abschrecken!!
Der Erbbauzins liegt bei monatlich ca. 215 € und ist somit deutlich günstiger als alleine die Zinskosten für eine Finanzierung des Grundstücks.
Der Bodenrichtwert in Gebelkofen beträgt dzt. 340 € (Neubaugebiet über 420 € /m²).

Machen Sie sich einen Eindruck mit unseren Innenbildern und den Videos.

Angebotspreis: 465.000 €