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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Rheinlage ! Gehobener Wohntraum - Neu Saniert - Provisionsfrei !!

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35865719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.990,91 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir verkaufen diese traumhafte Wohnung, da wir in einer anderen Stadt leben, andernfalls würden wir selber einziehen. ;)

Diese helle Wohnung wurde für Sie saniert und wartet auf Ihren Erstbezug, als Single, Paar oder Familie.
Für Sie bietet die Wohnung viele Möglichkeiten und das Ganze provisionsfrei.

Neben einer sehr exklusiven Lage am Rhein (ruhig genug um das Eigenheim und die Umgebung zu genießen und doch auch nah genug, um den Puls der Zeit zu erleben) und einer stilvollen Nachbarschaft besticht die Immobilie durch ihr besonderes Entreé.

Die große Fensterfront im Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum großzügigen Balkon, gewährt Ihnen einen endlos wirkenden Blick in das Grüne und auf den Rhein.
Hieran angrenzend eine offene Küche, welche die Größe und Vielfalt der hellen Wohnung unterstreicht.

Hochwertiges und neu verlegtes Parkett streckt sich durch die gesamte Wohnung. So auch im separierten Schlafbereich; ein toller Rückzugsort und als HomeSpa nutzbar.

Das luxuriöse Hauptbadezimmer und das edle Gäste WC zeichnen sich durch hochwertige Fliesen und qualitätvolle Sanitärobjekte aus.

Das dritte Zimmer lässt sich wunderbar als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer nutzen.

Waschmaschine und Trockner und alles, was keinen Platz in Ihren Wohnräumen finden soll, kann im Abstellraum (Anschlüsse vorhanden) und Kellerraum untergebracht werden.

Balkonmöbel und schützenswerte Möbel, Deko und Pflanzen lassen sich komfortabel im am Balkon selber angrenzenden Terrassenschrank unterbringen .

Zur der Wohnung, welche Anfang 2024 komplett saniert wurde, gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz.

Ihr Bonbon on top: Das Alles ohne Maklerprovision!
Rufen Sie mich gerne an: 0172 / 532 66 88
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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