Erdgeschosswohnung in Öpfingen

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Dreifamilienhaus, dass sich noch im Bau befindet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig geplant und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, um Ihren Ansprüchen mehr als gerecht zu werden.

Das Haus befindet sich in Innenausbau, sodass Sie die Ausstattung nach Ihrem Geschmack aussuchen können.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmerwohnung befindet. Klare Linien und modernes Design vereinen sich mit gemütlicher Atmosphäre zu einem erstklassigen Wohngefühl auf knapp 90 m².

Aufteilung:

* Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (ca. 34 m²)

* 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² und 12 m²)

* Balkon nach Süd-Osten ausgerichtet (ca. 14,5 m², zur Hälfte gerechnet)

* Tageslichtbad, das mir einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist (ca. 7 m²)

* Eingangsdiele (ca. 8 m²)

* Gäste-WC (ca. 2 m²)

* Abstellraum (ca. 2,8 m²)

* Speisekammer (ca. 1,8 m²)

Es wurden und werden bei Innenausbau ausschließlich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet, das Massivmauerwerk mit hervorragender Dämmung bildet ein sicheres Fundament. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen dank Luftwasserwärmepumpe. Die Fenster sind dreifach verglast und eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer einzeln regulierbar ist, sorgt stets für wohlige Wärme.