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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Rheindorf

Entfalten Sie Ihre Ideen: Sanierungsbedürftiges Zuhause in ruhiger Lage

51371 Leverkusen, Rheindorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
92.56 m²
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Objekt-ID: 35863922

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.56 m²
Grundstücksfläche: 134,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.690,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Reihenmittelhaus in Leverkusen Rheindorf! Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Arbeitszimmer bieten. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice (nicht in der Wohnfläche enthalten). Im Obergeschoss erwatet Sie zudem Ein Badezimmer ohne Dusche oder Badewanne. Bitte beachten Sie, dass das Haus lediglich im Keller mit einer Dusche ausgestattet ist. Hier haben Sie die Chance, durch eine umfassende Sanierung moderne Akzente zu setzen und das Bad nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Highlight ist die Garage auf dem angrenzenden Garagenhof, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Parkplatz bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein sanierungsbedürftiges Haus in einer begehrten Lage zu erwerben und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
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Lage

51371 Leverkusen
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Leverkusen Rheindorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,61 €/m² in Leverkusen - Rheindorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.196,09 €/m².

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