Etagenwohnung in Bonn-Ippendorf
Objekt nicht gefunden
Ferdinandstraße
53127 Bonn, Ippendorf
53127 Bonn, Ippendorf
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 66 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35862790
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine vermietete 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Ippendorf zum Kauf an.
Die ca. 66 m² große 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1981 errichteten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Zum Haus gehört eine ca. 4.000 m² große Grünfläche.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, worüber auch das Warmwasser erzeugt wird. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Über die vielseitig nutzbare Diele gelangt man in alle Räume. Diese wären, ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche und ein praktisches Schlafzimmer. Außerdem ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 322.
316 € für die Wohnung und 6 € für den TG-Platz.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an den derzeitigen, ausgesprochen zuverlässigen Mieter solide vermietet. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 735 € incl. TG-Platz, zzgl. Nebenkosten.
Die ca. 66 m² große 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1981 errichteten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Zum Haus gehört eine ca. 4.000 m² große Grünfläche.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, worüber auch das Warmwasser erzeugt wird. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Über die vielseitig nutzbare Diele gelangt man in alle Räume. Diese wären, ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche und ein praktisches Schlafzimmer. Außerdem ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 322.
316 € für die Wohnung und 6 € für den TG-Platz.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an den derzeitigen, ausgesprochen zuverlässigen Mieter solide vermietet. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 735 € incl. TG-Platz, zzgl. Nebenkosten.
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Lage
Ferdinandstraße53127 Bonn
Bonn Ippendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Ippendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².
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