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Etagenwohnung in Eutingen im Gäu

Großzügige Eigentumswohnung im Mehrgenerationen-Wohnprojekt

Bergstraße
72184 Eutingen im Gäu
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Kaufpreis
413.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.31 m²
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Objekt-ID: 35862769

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.31 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 30.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 413.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.873,99 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Eutingen im Gäu, wo eine Baugemeinschaft ihre Vision von nachhaltigem und barrierefreiem Wohnen verwirklicht. Inmitten des idyllischen Gebiets Laiberin entsteht ein Haus in Massivholzbauweise, einem schönen Garten und Gemeinschaftsräumen. Das Wohnprojekt wird von und für Menschen gestaltet, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen, aber auch das Bedürfnis nach Rückzug respektieren.

Die Gestaltung des Gebäudes berücksichtigt nicht nur die natürliche Umgebung, sondern auch die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner. Die nach Süden abfallenden Gelände und großzügigen Grünflächen bieten eine harmonische Kulisse für neun barrierefrei zugängliche Wohnungen. Jede Einheit verfügt über Balkone oder Terrassen, die nach Südosten ausgerichtet sind und ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur vermitteln.

Das Gebäude ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Durch die Gebäudehülle und die innovative Energieversorgung erreichen die Bewohner den Passivhausstandard, bei dem Wärmeverluste auf ein Minimum reduziert werden. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach erzeugt mehr Energie, als das Gebäude benötigt, und ein Stromspeicher im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Autarkie.

Darüber hinaus werden die Gründächer zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Regenwasserrückhaltung beitragen. Die Tiefgarage wird intensiv begrünt und kann als gemeinschaftliche Gartenfläche genutzt werden, während das Niederschlagswasser über eine innovative Reinigungstechnologie für die Bewässerung der Außenanlagen wiederverwendet wird.

Das Projekt wird professionell von einer Projektleitung und einem Architekturbüro begleitet.
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Lage

Bergstraße
72184 Eutingen im Gäu
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Eutingen im Gäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.139,74 €/m² in Eutingen im Gäu.

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