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Etagenwohnung in Werl

***Gepflegte 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Südbalkon in idyllischer und ruhiger Lage ***

Waltringer Weg
59457 Werl
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 35862531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit einladender Diele und einem sonnigen Südbalkon, gelegen in der modernen Seniorenwohnanlage "St. Gabriel" in Werl. Diese Wohnanlage, erbaut im Jahr 2006, besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in der gepflegten Eigenheimsiedlung "Hohe Fahrt", nur wenige Schritte vom renommierten Caritas Seniorenzentrum "St. Michael" entfernt.

Das Gebäude ist mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Zugang zu einer charmanten Terrasse. Der Raum ist zudem mit einer modernen Küche und einer behindertengerechten Toilette ausgestattet und kann kostenlos für private Feierlichkeiten genutzt werden. Regelmäßig stattfindende Gemeinschaftsveranstaltungen fördern das gesellige Miteinander der Bewohner.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Vor dem Gebäude stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, und eine Bushaltestelle mit einem praktischen Taxibus-Service ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu einem Bäcker und der regelmäßige Besuch eines mobilen Supermarkts sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem umfassenden Betreuungsangebot der Caritas im Kreis Soest. Dies umfasst tägliche Präsenz, individuelle Beratung, die Vermittlung von Dienstleistungen, ein Hausnotrufsystem sowie das beliebte "Essen auf Rädern"-Angebot. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, erstklassigem Service und einer ruhigen, freundlichen Wohnumgebung.
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Lage

Waltringer Weg
59457 Werl
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Werl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.234,27 €/m² in Werl.

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