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Einfamilienhaus zum kaufen in Isernhagen

Charmantes Kleinod in exponierter Hoflage direkt am Wald/ Isernhagen K.B.

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
412.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35861481

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.000 €
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Preis/m²: 5.150,00 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses entzückende Haus wurde im Jahr 1910 von einem namenhaften Architekten erbaut. Es handelt sich um ein gepflegtes 1-Fam. Haus mit modernem Anbau, welches in 2016 liebevoll modern. wurde. Das Objekt steht von Außen unter Denkmalschutz und besticht durch diverse Besonderheiten, wie dieHoflage inmitten von Fachwerkhäusern, direkt am Wald, moderner Anbau mit Blick ins Grüne, Mansarddach, Kamin und drei Terrassen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Souterrain mit bodentiefem Fenster ist ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und der Haushaltsraum mit allen Anschlüssen vorhanden. Durch das bodentiefe Fenster des Schlafzimmers gelangt man auf eine überdachte Terrasse zum Wald hin. Diese biete viel Privatsphäre, Erholung und einen spektakulären Blick in die Natur. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in die Küche und das Esszimmer mit Kamin. Alles ist hell und offen gestaltet,. Durch die Sprossenfenster hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und den Hof. Durch die Terassentür gelangen Sie auf die zweite Terrasse des Hauses, die durch ihre Größe einen Loungebereich und einen Essbereich/Grillbereich bietet. Am Kamin vorbei geht es in den modernen Anbau der 2016 gebaut wurde und als Wohnzimmer genutzt wird. Durch alle vier bodentiefen Fenster haben Sie die Möglichkeit, direkt in den Wald zu schauen und gern Eichhörnchen, Vögel und Rehe zu beobachten. Die obere Etage erreichen Sie über eine aufbereitete alte Pitchpine Treppe, die viel Charme verbreitet. Die Dachflächenfenster des oberen Schlafzimmers gewährleisten viel Licht und runden zusammen mir den gemütlichen Holzbalken das Bild ab. Das angrenzende Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und die verwendeten italienischen Platten sind modern in heller Beton-Optik gestaltet. Beide Bäder des Hauses sind im gleichen Design gehalten und verfügen über moderne Waschtische und Villeroy&Boch Elemente. Insgesamt ist dieses charmante Haus (für max. 3 Pers.) etwas ganz Besonderes, was es nur selten gibt.
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,30 €/m² in Isernhagen.

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