Doppelhaushälfte zum kaufen in Seelze

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte, die 1991 erbaut und seitdem liebevoll modernisiert wurde. Das Mehrfamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger eignen.


Highlights der Immobilie:
- Baujahr 1991 mit umfassenden Modernisierungen
- Zwei separate, sofort bezugsfertige Wohnungen
- Hochparterre-Wohnung 2022 saniert
- Obergeschoss-Wohnung 2021 renoviert
- Neue zentrale Heizungsanlage (Gas) und Hauseingangstür (2022)
- Ausbaureserve im Dachboden mit Estrichboden
- Keller mit Tageslicht und direktem Gartenzugang
- Großer Saunaraum
- Weitläufiger Garten
- Garage Öffnung zum Garten


Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Die Hochparterre-Wohnung besticht durch einen großes Wohnzimmer & einen Wintergarten mit Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Die Wohnung wurde 2022 saniert.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem sonnigen Südbalkon einem Schlafzimmer, Wohnzimmer - perfekt für eine sofortige Vermietung.

Beide Wohneinheiten verfügen über ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Großer Garten:
Genießen Sie den weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Der direkte Zugang vom Keller zum Garten bietet zusätzlichen Komfort.

Ausbaupotenzial:
Der unausgebaute Dachboden eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Wohnraumgestaltung. Ob zusätzliche Zimmer, ein Atelier oder ein Hobbyraum - hier können Sie Ihre Kreativität voll ausleben.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit Flexibilität und Zukunftspotenzial. Nutzen Sie die Chance, die großzügige Hochparterre-Wohnung selbst zu bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der Obergeschoss-Wohnung und der Einliegerwohnung zu profitieren. Mit dem zusätzlichen Wohnraum im Keller und der Ausbaureserve im Dachboden bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten.